随着物业管理成本的不断攀升，不交物业费的业主日益增多，那么物业有权停水停电吗？本文将从物业权利、法律角度出发，阐述不交物业费物业有权停水停电的情况。
1、物业权利：物业公司有权对不交物业费的业主采取行动，包括停水停电等。但是，在没有法律依据的情况下，物业公司不能单方面停电停水，而必须先经过政府有关部门的审批后才能进行停水停电等措施。
2、法律依据：根据《物业管理条例》第三十一条规定，物业公司可以根据业主的义务未履行情况采取措施，甚可能把欠款的事实告知公众。根据《城市房屋管理条例》第三十六条规定，物业公司可以采取止付、拘留、扣押、拆除等措施，以确保业主履行义务。
3、停水停电：在法律依据的情况下，物业公司可以采取停水停电等措施，以确保业主履行义务。但是，物业公司在采取停水停电等措施之前，应该先发出警告，要求业主履行义务，以避免物业公司被指控侵犯业主的合法权利。
4、物业费的支付：物业费是业主对物业公司提供的服务的补偿，是业主履行合同义务的重要内容。因此，业主应及时交纳物业费，以保证物业公司正常运营，也是业主履行合同义务的重要内容。
5、结论：总的来说，不交物业费物业有权停水停电，但前提是必须有法律依据，并且物业公司在停水停电前应该先发出警告。业主应及时交纳物业费，以保证物业公司的正常运营。
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